Договор ренты с пожизненным содержанием можно ли оспоритьДоговора ренты – не редкость в наши дни. Пожилые люди идут на подобные сделки, чтобы обеспечить себе спокойную старость, уход и внимание, получать материальные блага.

Плательщики ренты – чтобы приобрести в рассрочку недвижимость на правах собственника.

Это выгодная сделка для обеих сторон, если они порядочны и договор составлен правильно (при помощи юриста). Однако существуют риски и для получателя и для плательщика ренты.

Первый имеет право расторгнуть договор, второй же может не только некачественно выполнять свои обязанности, но и ускорить момент своего вступления в право собственности.

Поэтому следует фундаментально разобраться в данном вопросе, проконсультироваться с юристом и найти действительно порядочного оппонента, прежде чем подписывать с ним договор ренты с пожизненным содержанием. Можно ли оспорить его, и в каком порядке, рассмотрим далее.

Можно ли оспорить договор ренты с пожизненным содержанием после смерти

После смерти получателя ренты согласно договору, права на квартиру переходят к рентоплательщику, который на протяжении всего время действия договора надлежащим образом ухаживал за пенсионером, выполнял все свои договорные обязательства.

Бывает, что появляются наследники умершего и прочие граждане, заявляющие свои права на данную недвижимость. Они являются заинтересованными лицами, и чтобы добиться правосудия оспаривают договор ренты.

Это возможно только в том случае, если есть основания признать сделку недействительной и мотивируясь показаниями свидетелей и экспертными заключениями доказать недееспособность получателя ренты и непонимание им последствий подписания документов.

Доказать такой факт нелегко, но и противостоять судебным разбирательствам тоже нужно. Для этого всегда можно привлечь опытного юриста, который поможет Вам отстоять свои права и интересы.

Можно ли оспорить договор ренты с пожизненным содержанием наследниками

Иногда наследники пенсионера узнают, что он заключил с посторонним лицом договор ренты с пожизненным содержанием. Можно ли оспорить его – это первый вопрос, возникающий в таких ситуациях.

И ответ на него есть – наследник может обратиться в суд, если плательщик ренты не надлежащим образом выполняет условия договора (не ухаживает за престарелым, не обеспечивает ему режим дня, питания, отдыха, нарушает сроки и объемы выполнения своих обязательств).

Еще один момент – получатель ренты может сам инициировать расторжение договора без каких-либо объяснений. Договором может быть предусмотрена выплата компенсации при этом, но право на квартиру плательщик ренты в данном случае теряет.

Рассматривая договор ренты с пожизненным содержанием (можно ли оспорить его и каким образом), можно сделать выводы, что данный документ – идеальный вариант для сторон, если они будут добропорядочно выполнять свои обязательства.

В суде его легко оспорить, если действия плательщика ренты будут корыстными, и не будут соответствовать условиям договора. В остальных же случаях его право на недвижимость будет законным.

Заключение договора ренты с пожизненным содержанием и его обжалование в суде – очень тонкий вопрос, зависящий от конкретной ситуации. Поэтому, чтобы получить полный и достоверный ответ на вопрос, касающийся именно Вас, обратитесь за помощью к грамотному юристу.

С этим также читают. Кассационная жалоба по гражданскому делу срок подачи.

http://advocatt.ru/


Задать вопрос адвокату

Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных.


Задайте свой вопрос профессиональному
юристу

Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.