Как узаконить дом на земельном участкеКак узаконить дом на земельном участке? Владельцы земельных участков могут распоряжаться ими по своему усмотрению – продавать, дарить, насаживать огороды, строить дома на них.

Но важно помнить, что земля должна использоваться согласно своему назначению и в случае возведения на ней каких-либо построек, их понадобится узаконить. Для этого они должны быть сооружены согласно установленным нормам, быть надежными и безопасными.

О том, как узаконить дом на земельном участке (если он принадлежит Вам на правах собственности) поговорим далее.

Как узаконить дом на земельном участке по дачной амнистии

Оформить дом по упрощенной схеме (без необходимости получения разрешения на строительство и ввода дома в эксплуатацию), предоставив только правоустанавливающие документы, можно, воспользовавшись дачной амнистией.

Это законодательно установленный порядок узаконивания построек на приватизированных земельных участках, применяемый до 1 марта 2018 г. Воспользоваться им могут граждане, которые являются собственниками домов по факту, но не имеют соответствующего юридического подтверждения и не могут распоряжаться своим имуществом.

Под дачную амнистию попадают различные земельные участки и постройки, включая самострои на землях, документы на которые не содержат основание их предоставления (по которым нельзя определить вид права), а также объекты недвижимости для регистрации которых ранее необходимо было получать разрешение на строительство.

Как узаконить дом на земельном участке в 2017 году

Каждый желающий узаконить дом на земельном участке, должен подать в регистрационный орган такие документы: паспорт гражданина РФ, техпаспорт объекта недвижимости, документ о праве собственности на землю, кадастровый план земель.

В некоторых случаях подается и кадастровый паспорт дома. Он, а также технический паспорт можно получить в БТИ, обратившись в него с соответствующим заявлением. За оформление дома в собственность предполагается уплата госпошлины, которую можно провести в любом банке, предварительно уточнив реквизиты.

Соответствующую квитанцию также понадобится приложить к общему пакету документов. Чтобы узаконить дом в 2017 году вышеуказанные документы, а также заявление об оформлении дома необходимо подать в Федеральную службу регистрации.

После получения указанных документов, органы регистрации рассматривают их в течение 30 дней, проверяют все сведения и принимают решение относительно узаконивания дома. В случае положительного решения, выдается свидетельство о праве собственности на объект.

Отказ в регистрации может быть вынесен в результате несоответствия сведений о площадях территорий или их границах в поданных документах, и других данных. Узаконить дом на земельном участке, получив отказ, можно, если обратиться в суд.

В этом Вам помогут наши юристы, специализирующиеся на подобных вопросах. Они также предоставят консультации и разъяснят Ваши права и обязанности при оформлении дома в собственность. Итак, выше рассмотрено, как узаконить дом на земельном участке. До 2018 года это можно сделать по упрощенной схеме, согласно дачной амнистии. А в случае возникновения каких-либо вопросов, предоставить консультацию и решить их Вам всегда помогут наши юристы.

С этим также читают. Обманутые дольщики, куда обращаться


Задать вопрос адвокату

Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных.


Задайте свой вопрос профессиональному
юристу

Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.