Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры для расчета налогаПри осуществлении ряда операций с квартирой, необходимо уплачивать налоги, которые исчисляется исходя из её инвентаризационной стоимости на момент проведения определенной операции.

Такая стоимость рассчитывается по заявлению сотрудником БТИ.

Она значительно меньше рыночной, так как определяется исходя из площади и состояния квартиры, не учитывая её местонахождение, спрос, и другие факторы, формирующие рыночные цены.

О том, как узнать инвентаризационную стоимость квартиры для расчета налога поговорим далее.

Понятие и предназначение исчисления инвентаризационной стоимости

Инвентаризационная стоимость квартиры – это её оценочная стоимость, вычисленная на основе площади квартиры, а также её конструкции, удобств, года постройки дома. Ни земля, ни расположение самого дома, ни комфортабельность квартиры при этом не
учитывается.

Именно поэтому данная стоимость всегда меньше, чем рыночная Исчисление инвентаризационной стоимости понадобится, прежде всего, для уплаты налогов при осуществлении всевозможных операций с недвижимым имуществом. К таковым относятся покупка квартиры, её продажа, проведение обмена, передача в дарение.

Также информация об инвентаризационной стоимости понадобится в случае оформления неприватизированной квартиры в собственность. Рассчитать её можно и самостоятельно, исходя из формул, используемых соответствующими органами.

Однако в большинстве случаев понадобится именно справка от уполномоченного органа, в которой будет указана данная сумма. Следовательно, решение вопроса как узнать инвентаризационную стоимость квартиры для расчета налога можно найти, посетив соответствующую инстанцию.

Порядок получения справки

Выдача справок с оценочной суммой для каждой квартиры проводится работниками БТИ. Чтобы её узнать, следует посетить именно данное учреждение. Право получить справку есть исключительно у владельца квартиры, либо его представителей, доверенных лиц.

Если же квартира не приватизирована – она выдается квартиросъемщику. Чтобы заказать справку, нужно лично обратиться в БТИ и представить такие документы – соответствующее заявление, паспорт заявителя, бумаги подтверждающие право собственности (свидетельство, или договор соц найма – для неприватизированного жилья). В заявлении указывается, для каких целей необходима данная справка.

Если нет возможности самостоятельно посетить БТИ, можно воспользоваться помощью организаций, которые могут предоставить правовую поддержку и от Вашего имени получить нужный документ. Если в БТИ обращается представитель собственника, необходима заверенная у нотариуса доверенность на его имя.

Забрать справку можно в назначенный при её заказе день на платной основе. Если собственник не согласен с оценочной инвентаризационной стоимостью, рассчитанной в БТИ, он может обратиться в суд. При этом рекомендуется воспользоваться помощью
юриста, который будет сопровождать процесс и поможет владельцу квартиры отстоять свои права.

Итак, выше рассмотрено, как узнать инвентаризационную стоимость квартиры для расчета налога. Следует обратиться с заявлением и бумагами, удостоверяющими право получить данную информацию в БТИ и получить соответствующую справку. А при возникновении
вопросов или несогласия с рассчитанной стоимостью квартиры, можно обратиться за правовой поддержкой к юристу.

С этим также читают. Как написать письмо президенту России Путину образец


Задать вопрос адвокату

Нажимая на кнопку "отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных.


Задайте свой вопрос профессиональному
юристу

Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним!

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.